CON REALE GROUP, 110% BONUS, 110% SICUREZZA
COS’È?
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per specifici interventi in ambito di:
– efficienza energetica
– interventi antisismici
– installazione di impianti fotovoltaici
– delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Se al 30 giugno 2022 è stato realizzato almeno il 60% dell’intervento complessivo, le detrazioni delle spese sostenute per lavori condominiali o realizzati sulle parti comuni di edifici, composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, sono estese fino al 31 dicembre 2022.
Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di:
– recupero del patrimonio edilizio
– riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus)
– di riqualificazione energetica degli edifici (c.d. Ecobonus).
Una delle novità introdotte è la facoltà di scegliere per un contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
La cessione può essere disposta in favore:
- dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
- di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
- di istituti di credito e intermediari finanziari.
GLI INTERVENTI
Interventi principali o trainanti
Il Superbonus spetta in caso di:
- interventi di isolamento termico sugli involucri
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
- interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
Interventi aggiuntivi o trainati
Rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico. Si tratta di
- interventi di efficientamento energetico
- installazione di impianti solari fotovoltaici
- infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
- interventi di eliminazione delle barriere architettoniche (16-bis, lettera e) del TUIR.
(fonte: www.agenziaentrate.gov.it)